Maison à vendre, 129m², Champniers-et-Reilhac

Description

Périgord vert, grande maison dans petit Bourg pour vacances, sans jardin Trois Chambres (dont celle de plain-pied est à rénover), deux grandes pièces de vie (34 m² et 30 m²) et une troisième sous le toit avec une jolie charpente, non comptabilisée dans la surface habitable (34m²) qui mériterait d’être aménagée, une cuisine, une salle de bain, deux WC et une cave accessible par l’extérieur. Le toit principal a été refait à neuf et isolé Un toit plein sud n’a pas été refait qui abrite une autre pièce de 30m² non comptabilisée. C’est une maison ancienne avec des poutres apparentes dans toutes les pièces Superficie habitable selon le DPE 129, 63 m² à laquelle il conviendrait d’ajouter un potentiel d’environ de 70 m². DPE E (consommation 27.9kwh/m².an) dont les émissions de gaz à effet de serre sont classés B avec 9 kg CO2/m².an Selon le DPE cette maison présente un bon confort été. Pour la baignade la maison se situe près de plusieurs plans d’eau : le Grand Etang de St Estèphe (12.6 kms), celui de Busserolles (11kms), de St Claud-la-Coussière et d’Hermeline. Son prix : 75 000€ à débattre. Possibilité d’acquérir un petit jardin dans le bourg.