Appartement à vendre, 133m², Sèvres

Description

Appartement T5 neuf de 133,44 m² avec parking à Sèvres au 5e étage Situé à Sèvres, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 133,44 m² pour un prix de 1 260 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble en cours de construction, la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable, une cuisine indépendante ainsi que des espaces privés pour chaque occupant, favorisant ainsi une organisation harmonieuse du quotidien. Le bien bénéficie d'un état neuf, avec une construction récente prévue pour 2027. Il se trouve au 5e étage d'un bâtiment desservi par un ascenseur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. L'isolation thermique est également de classe A, assurant un confort optimal en toutes saisons. Une place de parking intérieure accompagne ce logement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe facilite le quotidien en milieu urbain et complète avantageusement les prestations du bien. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques. Le vitrage est double et triple, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Des placards intégrés sont présents pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante complètent le confort de ce logement moderne. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l'accès et l'usage des lieux. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON