Maison à vendre, 130m², Genay

Description

En exclusivité, au calme à Genay, Sandra Viricel Immobilier vous présente cette magnifique maison, clé en main, datant de 2010, d'une surface de 129 m² sur un terrain de 517 m². Dès l'entrée de plain-pied, vous serez séduit par la lumineuse pièce à vivre orientée sud et ouest, agrémentée d'une cuisine américaine récente, moderne et fonctionnelle, qui crée une ambiance sereine et conviviale. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau et des toilettes complètent ce niveau, offrant un confort absolu au quotidien. À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune avec placard et un balcon donnant sur une vue dégagée sur les Monts d’Or. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de repos et de détente. Le jardin arboré et piscinable constitue un espace idéal pour se détendre en famille et entre amis. Un garage carrelé de 26 m² avec buanderie complète ce bien. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des transports en commun (TCL 43), de la gare d’Albigny et de l'autoroute A46 (rocade est), cette maison propose un cadre de vie idéal, alliant quiétude et commodité au quotidien. Ne tardez pas à nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison prête à emménager. Agent Commercial (EI): Nathalie Pastré: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1800 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 129 m².