Appartement à louer, 22m², Nîmes

Description

Particulier loue STUDIO MEUBLE ENTIEREMENT RENOVE d’une superficie de 22 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence paisible et sécurisée, parfaitement entretenue. Très lumineux, donnant sur une rue peu passante. Idéalement situé sur l’Avenue Jean Jaurès, à 2 mn à pieds de l’arrêt Jaurès (T1, T2, T3, T5, 61, 9, 14, 16, 70, 78) des commerces et supérettes, avec parkings aériens et souterrains à proximité immédiate. La piscine Pablo Neruda est à 3 mn, le grand parc des Jardins de la Fontaine se trouve à 5 mn, les rues piétonnes, le palais de Congrès et les Arènes sont à 10 mn. Tout équipé, de la vaisselle au linge de toilette et de lit. Composé : - D’une salle de bain avec WC, meubles neufs, chauffe-eau neuf, douche et lave-linge, - D’une cuisine intégrée neuve avec plaque à induction, hotte, micro-ondes, four, cafetière, grille-pain, bouilloire, etc…. - D’une table haute avec quatre tabourets, - D’une grande armoire 3 portes avec penderie et étagères, - D’un bureau, - D’un canapé convertible - D’une télévision - D’un meuble de rangement - Ventilateur Local à vélo fermé. Pharmacie et médecin généraliste dans la Résidence. IDEAL ETUDIANT(E) Loyer mensuel : 420 € + 50 € de provision sur charges comprenant l’eau froide, l’électricité, les ordures ménagères et l’entretien des communs, régularisée annuellement sur factures. Dépôt de garantie : 840 € Garant demandé (garantie Visale possible) PASS LOCATAIRE fortement apprécié Eligible APL et CAF Diagnostic énergétique établi le : - Consommation énergétique : 202 kWhep/m² /an – Classe C - Emission de gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2/m²/an – Classe A Arrivée de la fibre dans l’appartement. Raccordement à charge du locataire. Pas de frais d’abonnements d’eau et d’électricité à prendre. DISPONIBLE en deuxième quinzaine du mois d’août.