Appartement à vendre, 71m², Talence

Description

T4 lumineux traversant est-ouest dans résidence sécurisée à Talence À 15 min à pied du centre de Talence, Bus devant la résidence pour accès au domaine universitaire et centre de Bordeaux. Proximité immédiate école, hôpital, commerces. (5 à 10 min à pied) Situé au 8ᵉ étage d'une résidence des années 60-70, cet appartement de 71 m2 dispose de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. Totalement rénové en 2021 (parquet pvc, peintures, wc suspendus, cuisine). Chauffe-Bain gaz changé en février 2026 1 balcon aménagé et une loggia fermée ainsi qu'une cave de 15 m2 Résidence très agréable avec un parc arboré de 2 hectares avec parc à jeux pour enfant et jardin partagé. L'association des résidents propose de nombreuses activités festives ponctuelles ainsi que des clubs réguliers (salle de musculation, yoga, pilates, club vélo etc). Ravalement de façade effectué en 2020. Charges de copropriétés environs 300 €/mois (incluant chauffage au sol, eau, entretien des parties communes et parc, ascenseurs, portails électriques. Dpe en cours.