Maison à vendre, 135m², Saint-Quentin-de-Baron

Description

Maison 6 pièces 135 m² Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette maison de 135m2 de plain pied avec 4 chambres et un atelier attenant. Aménagement en R+1 possible. Complété par un atelier de 150m2 transformable en habitation. Située dans un environnement calme et arboré. Rénovation à prévoir. A seulement 7mn de Branne, 10mn de St Quentin de Baron, 20mn de Créon et 30mn de la rocade de Bordeaux, sur la commune de Naujan et Postiac. Points forts : Terrain piscinable Grande parcelle de 3350 m2 Atelier de 150m2 transformable en habitation Division possible Raccordable à la fibre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo Durbise Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 933954414 Rcp Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 564 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :