Maison à vendre, 465m², Salles-de-Belvès

Description

Cette propriété magnifiquement rénovée se compose d’une maison de caractère, d’une grande maison de vacances et d’un spacieux appartement indépendant (possibilité d'exploitation des gîtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Autour d’une cour intérieure pleine de charme se trouvent un garage, un atelier, une grange, une cave à vin ainsi que plusieurs autres dépendances. L’Ensemble à proximité de Sarlat, Belves et Saint-Cyprien, est situé sur les hauteurs d’un hameau et bénéficie d’une vue imprenable sur la ville voisine. Les espaces de vie ont été rénovés avec soin, en préservant de nombreux éléments d’origine qui confèrent à la propriété tout son caractère. Les pièces sont lumineuses et offrent chacune de superbes vues sur les environs. La maison principale dispose d’une cuisine entièrement équipée et de deux salons très chaleureux, chacun doté d’un poêle à bois. Elle offre un accès à une charmante terrasse privée avec une vue magnifique. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre et une salle de bains, tandis que le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains. La maison de vacances est spacieuse et propose un vaste espace de vie comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette grande pièce bénéficie de larges baies vitrées offrant des vues exceptionnelles et donnant accès à une grande terrasse privée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains est aménagée pour les personnes à mobilité réduite. L’Étage accueille quatre chambres supplémentaires et trois salles de bains. L’appartement, disposant également d’un accès privé, comprend un grand espace salon/cuisine, une chambre et une salle de bains. Depuis la piscine, vous pourrez profiter pleinement de la vue et de la nature environnante. Grâce à ses grands volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Il est également envisageable de réunir la maison principale et la maison de vacances afin de créer un vaste espace de vie unique (sous réserve des autorisations nécessaires). Que vous recherchiez une maison familiale ou une propriété offrant un fort potentiel de revenus, si vous êtes à la recherche d’espace, de matériaux traditionnels, de caractère et de confort, une visite de ce bien est absolument incontournable. Prix honoraires inclus : 742 000 € Prix honoraires exclus : 700 000 € Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur