Maison à vendre, 120m², Les Milles

Description

L' Toile Milloise- Maison de charme T5 de 120m2 - Dpendance - Terrain de 1250m2 - Piscinable - 13290 Les Milles Llinares Immobilier vous prsente : L'toile Milloise. Une lgante maison de plain-pied T5 de 120m, niche dans un environnement rsidentiel recherch, 10min d'Aix-en-Provence. l'intrieur, vous dcouvrirez une lumineuse pice de vie de 45m avec cuisine ouverte entirement quipe, bnficiant de larges ouvertures traversantes exposes sud et nord. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Une pice indpendante de 22m, actuellement amnage en salle de sport, se prte de nombreux amnagements grce son accs privatif. Deux salles de bains ainsi qu'une buanderie compltent l'ensemble. Le charme opre avec une pergola en fer forg abritant une vaste terrasse en pierre, sublime par de jolis murets en pierre sche. Implante sur un terrain de 1 250m, sans vis--vis et au calme absolu, elle offre un cadre privilgi. Le jardin, arbor et soigneusement entretenu, accueille un potager et bnficie d'un systme d'arrosage automatique aliment par l'eau du canal de Provence. Une cuisine d't indpendante de 22m peut aisment tre transforme en studio. Une douche extrieure ainsi qu'un abri de jardin viennent complter les extrieurs. Le bien dispose galement d'un potentiel d'extension de 40m et d'un terrain piscinable. Le stationnement permet d'accueillir jusqu' six vhicules et s'organise autour de deux portails automatiss en ferronnerie. Aucun travaux prvoir. Prestations de qualit : pompe chaleur, excellente isolation, double vitrage, vide sanitaire accessible, systme d'alarme? Contact Laurent Martin : // . Attestation collaborateur : ADC Rcp : 59 661 778 - Ss/ Bien non soumis au rgime de la coproprit - Taxe foncire :1256euros/an - Honoraires inclus la charge du vendeur - Classe nergie B et classe climat A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 730euros et 1040euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Maison vendre 13290 - T5 de 120m2 + Dpendance - Terrain - terrasse- Les Milles 13100