Appartement à louer, 38m², Tours

Description

DISPONIBLE DE SUITE À LOUER TOURS HYPER CENTRE : Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence restaurée, venez visiter ce sublime appartement 2 pièces en duplex situé dans une rue au calme entre Nationale et l'Opéra. Ce bien de 38.80m²offre un cadre de vie apaisant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux avec rangements, donnant lieu sur le salon/séjour et la cuisine aménagée et équipée (four plaque et hotte). Aussi, vous pourrez apprécier le plaisir d'une bonne lecture sur le balcon. Dans la continuité, vous bénéficiez d'un espace bureau avec l'escalier qui donne accès à l'étage, offrant une spacieuse chambre avec sa salle d'eau. Situé dans un secteur privilégié, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité (rue Nationale, rue Colbert), ainsi qu'aux transports en commun (tram ligne A). Son emplacement central et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable au coeur de Tours. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer comprenant la provisions de charges de copropriété et eau froide provisions de 9 euros par mois pour les ordures ménagères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 426,80 euros TTC à la charge du locataire comprenant 116,40 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665.00 euros/mois. Provision sur charges 40 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 euros.