Appartement à vendre, 294m², Attenschwiller

Description

À Vendre – Opportunité Unique À Attenschwiller Murs et fonds d'un restaurant traditionnelSituation privilégiée : à seulement 10 min de la frontière suisse, au coeur d'un environnement agréable, avec grand parking public à proximité immédiate. Description du bien Surface totale : 294 m² sur un terrain de 787 m² Bâtiment à usage mixte, parfaitement entretenu, composé de : Rez-de-chaussée – Partie commerciale (168 m²) Spacieuse salle de restauration (env. 60 couverts) Cuisine professionnelle entièrement équipée Bar accueillant Réserve et sanitaires clients Sous-sol fonctionnel Chambre froide, vestiaire, cave, réserve et cave à vin Espaces de stockage complémentaires Extérieurs exceptionnels Grande terrasse couverte de 69 m² (env. 70 couverts supplémentaires) Espace lounge/détente pour vos clients Jardin paysager offrant un cadre verdoyant et apaisant Premier étage – Logement de fonction (126 m²) Appartement type F6 lumineux et spacieux Séjour, cuisine, 5 pièces, salle de bains/WC Belle terrasse privative (Combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire) Prestations et équipements Chauffage fuel pour la partie restaurant et chauffage électrique/pellets pour le logement Climatisation pour un confort optimal Prix de vente : 1 100 000 € Ht (soit 3 742 €/m² Ht – honoraires 7 % Ht en sus, à la charge de l'acquéreur) Accès et desserte Accès routier rapide et pratique À 10 minutes de la frontière suisse Grand parking public à proximité Pour plus d'informations et organiser une visite Picchinenna Jean-François Cbre Desaulles Et Cie Tél. : – Port. :