Maison à vendre, 110m², Brou

Description

Brou – Centre-Ville – Maison De Ville Rénovée – 110 M² – 4 Chambres – Garage – Jardin – Aucun Travaux À PRÉVOIReffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, en plein cœur de Brou (28160), cette maison de ville des années 1930, entièrement rénovée entre 2021 et 2025, avec 4 chambres, garage, buanderie, terrain clos de 290 m², et aucun travaux à prévoir.Située dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison allie fonctionnalité et confort de vie dans un environnement recherché.Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de marque Cuisine Couloir, chauffée par un poêle à granulés de 8 kW, pour un total de de 30 m²- Une chambre confortable de 14,50 m²- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et Wc suspendu, pour un total de 5,85 m²À l'étage :-Une pièce palière desservant l’ensemble des pièces de nuit- Deux grandes chambres avec dressings de 16,90 m² et 18 m² au sol- Une troisième chambre de 9,15 m² au sol, idéale pour un enfant- Un Wc indépendantInformations complémentaires :- Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, finitions, etc...- Isolation thermique extérieure (Ite) de 14 cm + complément en laine de bois à l’intérieur de la maison- Couverture refaite en décembre 2021, avec velux et gouttières remplacés à neuf- Huisseries : double vitrage Alu- Garage indépendant de 25 m²- Buanderie / Cellier de 7,15 m²- Fibre optique installée- Terrain clos de 290 m², sans vis-à-vis- Tout-à-l’égout conformeEnvironnement et commodités :- Écoles maternelle, élémentaire et collège à quelques minutes à pied- Gare Sncf, maison de santé, commerces, restaurants… tout est accessible sans voiture- Accès rapide à l’autoroute A11 (Chartres – Le Mans)Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéal pour une vie de famille, sans travaux, au cœur de Brou.Contactez Valentin Cier, votre consultant immobilier effiCity, pour découvrir ce bien en exclusivité.