Appartement à louer, 56m², Perrignier

Description

Disponible immédiatement Adresse du bien: 82 route de la Gare à PERRIGNIER (74550) Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive- Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 56.64 m² (dont 56.28 m² habitable loi Carrez) et situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (petite copropriété avec digicode, interphone) et comprenant: Une entrée Une cuisine aménagée semi ouverte sur un séjour/salon (cuisine: meubles hauts et bas, plaque de cuisson électrique, hotte, branchement lave-linge et lave-vaisselle) Un séjour/salon donnant sur balcon exposé SUD de 8.98m² Deux chambres (sol parquet) Une salle de bains avec baignoire Un WC séparé Un cellier Une place de parking extérieur (non couverte) Une place de parking en sous-sol -1 Un local à vélos dans la résidence Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) Résidence principale obligatoire DPE: Date de réalisation du diagnostic: Classe énergie: E Consommation énergétique (énergie primaire): 263 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale): 114 kWh/m²/an Classe climat: B Emission de gaz à effet de serre: 8 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930eur et 1300eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique: Classe énergie: D / 217 kWh/m²/an Classe climat: B / 8 kg CO2/m²/an GEORISQUES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX: Loyer hors charges: 800eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes): 60eur Total du loyer charges comprises = 860eur cc Dépôt de garantie: 800eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail: 449eur ttc Honoraires d’état des lieux): 112eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 561eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien: - Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email: - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d’imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES: rive- Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930.00 et 1300.00 €.