Maison à vendre, 159m², Chusclan

Description

Belle maison avec vue sur le Camp de César – Chusclan (Gard) Située à Chusclan, dans le Gard, cette maison sur un terrain de 850m² offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur le Camp de César. Implantée sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, elle dispose de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et de prestations déjà rénovées. La maison, élevée sur un étage avec combles, bénéficie notamment d'une isolation en pouzzolane, d'un tableau électrique normalisé, ainsi que de plusieurs équipements récents contribuant au confort et aux économies d'énergie : pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans les deux principales pièces de vie et cheminée avec foyer fermé. - Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une terrasse extérieure, une entrée ainsi qu'une agréable pièce à vivre disposant d'un placard intégré, d'une grande porte-fenêtre et d'une kitchenette. L'espace nuit comprend trois chambres, dont : une chambre avec deux placards intégrés une chambre avec un placard intégré une troisième chambre. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. - À l'étage Un hall avec placard intégré dessert une cuisine aménagée ainsi qu'une grande pièce à vivre lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert. Cette pièce s'ouvre sur un balcon courant sur toute la longueur de la maison, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. L'étage comprend également : deux chambres, portant le total à cinq chambres une salle d'eau avec une douche à l'italienne un WC. - Annexes et potentiel La maison dispose de combles sur une grande partie de sa surface, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. En sous-sol, vous bénéficierez également d'un garage avec portail récent ainsi que d'une buanderie. À l'arrière de la maison se trouve un garage indépendant d'environ 33 m², doté de deux fenêtres et de volets. Cet espace présente un fort potentiel et pourrait être aménagé selon vos projets : atelier, espace de loisirs, cuisine d'été ou encore dépendance de plain-pied, sous réserve des autorisations nécessaires. - Les atouts Belle vue sur le Camp de César Terrain clôturé avec portail électrique 5 chambres 2 salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne Grande pièce de vie avec cheminée et insert Balcon sur toute la longueur de la maison Terrasse extérieure Climatisation dans les principales pièces de vie Pompe à chaleur air/air Chauffe-eau thermodynamique Isolation en pouzzolane Tableau électrique refait Nombreux placards intégrés Combles aménageables ou offrant un important espace de rangement Garage et buanderie en sous-sol Garage indépendant de 33 m² aménageable De nombreuses possibilités d'évolution, d'aménagements, selon vos besoins Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant de beaux espaces et un réel potentiel d'aménagement avec terrain piscinable,proche école, maison de santé,.. dans un environnement agréable de Chusclan. N'hésitez à me pour plus de photos.