Maison à vendre, 144m², La Guerche-de-Bretagne

Description

Longère 6 pièces 144 m² Située en pleine campagne de La Guerche De Bretagne, à seulement 3 km du centre, cette longère en pierre de 144 m² habitables comprenant un salon-séjour de 49 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un Wc. À l'étage, trois grandes chambres, un Wc et un point d'eau.À l'extérieur, vous trouverez une bâtisse en pierre de plus de 200 m², à fort potentiel avec au-dessus un grenier aménageable permettant d'agrandir encore l'espace de vie, un garage de plus de 25 m², un atelier indépendant, un terrain de 1345m² et un puits.Nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 229 700 € honoraires à la charge acquéreur compris (220 000 € + 4.41 %Ttc) Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations