Maison à vendre, 260m², Hirson

Description

Maison 10 pièces 260 m² Maison plain-pied avec piscine couverte, 5 chambres et vue panoramique à Hirson Dans un secteur recherché et particulièrement calme d'Hirson, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 2 361 m² et offrant une vue dominante exceptionnelle sur l'ensemble de la ville. En très bon état général, la maison propose de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle dispose de cinq chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une cuisine équipée. À l'extérieur, le cadre de vie est particulièrement agréable. Une terrasse située à l'avant de la maison permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. La propriété dispose également d'un véritable espace détente avec une piscine couverte de 10 mètres par 5 mètres, d'une profondeur de 1,60 m, équipée d'une régulation automatique du pH. Un équipement idéal pour profiter de la piscine tout au long de l'année. Autre atout original de cette propriété : une roulotte aménagée pour accueillir des couchages, disposant de l'électricité et de la climatisation. Elle pourra parfaitement convenir pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Une petite dépendance extérieure complète l'ensemble. La maison bénéficie également de volets électriques, d'une alarme et d'un portail électrique. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul, avec une installation permettant d'envisager une évolution vers un système de pompe à chaleur, sous réserve de l'étude technique de l'installation. Côté confort et tranquillité, le bien bénéficie d'un assainissement conforme raccordé au tout-à-l'égout. Située à seulement 1,5 km du centre-ville, cette propriété offre un équilibre rare entre proximité des commodités, tranquillité et environnement privilégié. Les + : Plain-pied 5 chambres 2 salles de bains Terrain de 2 361 m² Piscine couverte de 10 × 5 m Régulation automatique du pH Roulotte aménagée avec électricité et climatisation Très beau jardin Vue panoramique sur Hirson Secteur calme et recherché Cuisine équipée Volets électriques Portail électrique Alarme Tout-à-l'égout conforme Centre-ville à seulement 1,5 km Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 266.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 € et 7 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F