Appartement à vendre, 33m², Poitiers

Description

? À VENDRE – T2 MEUBLÉ – POITIERS – ROUTE DE GENÇAY T2 situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, dans le bâtiment B, en retrait de la route. ? Emplacement recherché, à moins de 10 min à pied des commerces (Leclerc, Intermarché, Baulieu), de l’hyper-centre de Poitiers, du CHU, des transports et d’une salle de sport. ? Le bien - T2 au 2e et dernier étage - Résidence sécurisée avec interphone et accès par badge - Place de parking couverte et privative - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique - Appartement vendu avec l’intégralité du mobilier et des équipements - DPE réalisé début 2026 Cuisine équipée, électroménager, lave-linge, canapé, mobilier, lit 140 cm, matelas, vaisselle, ustensiles, etc. ? Situation locative Le logement est actuellement loué en bail meublé : - Loyer : 495 € hors charges - Charges : 55 € / mois - Soit 550 € charges comprises - Bail renouvelé en septembre 2027 ➡️ Vente avec locataire en place possible, idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. ➡️ Vente sans locataire également envisageable, selon le profil et le projet de l’acquéreur. Cette possibilité pourra notamment être étudiée pour un acquéreur souhaitant occuper personnellement le logement. ? Le bien est vendu avec l’intégralité de son mobilier, que la vente soit réalisée avec ou sans locataire. ? Photos et informations complémentaires sur demande. ? Me par message pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.