Maison à vendre, 86m², Carbonne

Description

Maison 3 pièces 86 m² Particulier Ou Investisseur, 30 Mn Au Sud De Toulouse !!! Lors de votre visite, vous découvrirez une maison de charme des années 50 profitant d'un très bel emplacement dans Carbonne, proche de la gare Sncf, des commodités d'une ville de 5600 habitants et de son centre ville. Au choix, vous pourrez disposer d'un grand terrain arboré qui saura agrémenter votre bien-être au quotidien, ou, si vous souhaiter faire une opération d'investisseur, détacher 2 à 4 lots constructibles. Dans un temps long, la localisation de cette réserve foncière est un avantage certain de ce bien immobilier. Côté maison, passée l'entrée, à votre gauche, se trouve le salon avec de grandes ouvertures qui donne une belle luminosité à la pièce. En suivant, la cuisine offre un accès à la terrasse donnant sur le jardin. La distribution se complète avec 2 belles chambres lumineuses de part et d'autre de la salle de bain. Le sous-sol peut être aménagé selon le nombre de pièces que vous souhaiterez, tout en gardant la partie garage fermé. Et surtout, le grand jardin sera là pour vous charmer! Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations