Maison à vendre, 130m², Saumur

Description

PAS DE TRAVAUX Maison et petite cave à proximité (en rez-de-chaussée) sur la route de la Loire à vélo troglo très prisée, au coeur du village touristique de Souzay-Champigny à moins de 10 minutes de Saumur ou encore de Fontevraud l'Abbaye. Ce bien singulier vous propose au rez-de-chaussée une loggia accueillante en guise d'entrée, une buanderie dans la continuité avec une salle d'eau/ w-c, deux chambres en enfilade. A l'étage, vous découvrirez un espace ouvert avec une cuisine aménagée, un salon doté d'une cheminée ancienne, un séjour communicant avec une terrasse dans un cadre atypique (non adossée au côteau). Pour compléter cet étage, une chambre, une salle d'eau avec w-c, un accès depuis la cuisine au deuxième étage constitué de greniers aménageables. Un cellier accessible depuis la cour, la chaufferie sous la terrasse, une cave à proximité (idéalement située pour une activité pro). Grenier avec beau volume. La cour permet le stationnement d'un véhicule. A quelques minutes à pied, vous bénéficiez d'un arrêt de bus, d'une école élémentaire. Un ensemble de charme qui peut correspondre à un projet de résidence principale, secondaire ou encore locative dans un secteur touristique recherché avec une cave sur un emplacement premium pour une activité artisanale en zone troglo.