Maison à vendre, 165m², La Morte

Description

Situé à L’Alpe du Grand Serre, ce chalet familial de caractère bénéficie d’un emplacement rare : accès à pied aux pistes et vue panoramique plein Sud sur la station. Développant 163 m² habitables (+ 47 m² de surfaces utiles), le bien est implanté sur un terrain plat de 1 500 m²,un atout exceptionnel en station. Capacité actuelle : 14 couchages. ? Distribution sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Appartement T2 indépendant (séjour + chambre) Salle d’eau Garage / espace atelier (stockage skis, vélos, matériel) Idéal pour location saisonnière, logement indépendant ou famille élargie. 1Er étage (niveau principal) : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine semi-ouverte Accès direct à une large terrasse bois exposée Sud / Est 1 chambre 1 salle de bain Wc indépendant Vue dégagée sur la station et les pistes. Dernier étage : 3 grandes chambres 2 chambres avec balcon plein Sud Salle de bain Wc Ambiance chaleureuse, volumes généreux, charme du bois. ? Les points forts ✔ Vue panoramique station ✔ Accès direct à pied aux pistes ✔ Terrain rare de 1 500 m² (plat) ✔ 5 chambres – 3 salles de bain ✔ 14 couchages ✔ Appartement T2 indépendant ✔ Menuiseries principales récentes ✔ Structure robuste en béton et pierres naturelles locales (pierres de la cascade) Très fort potentiel en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. ? À prévoir Des travaux de rafraîchissement et d’optimisation énergétique sont à envisager (isolation et système de chauffage). Dpe : Classe E Chauffage bois + électrique ? Informations complémentaires Hors copropriété Bien libre de toute occupation 3 niveaux 7 pièces Dossier complet (photos supplémentaire, plans de construction, diagnostics) sur demande