Appartement à vendre, 20m², Bruz

Description

Studio 1 pièce 20 m² BRUZ – Studio avec balcon et parking AG Immobilier Commissions Réduites Pacé vous présente ce studio fonctionnel, situé à proximité immédiate de la halte SNCF de Bruz et du campus de Ker Lann, offrant une accessibilité idéale pour les déplacements quotidiens. Ce bien se compose d'une entrée avec placard et rangements, d'un salon séjour lumineux avec kitchenette équipée (plaque électrique, frigo, hotte), ainsi que d'un espace nuit déjà aménagé. La salle d'eau comprend une douche, un WC, une vasque, un sèche serviette électrique et des rangements pratiques. Le studio bénéficie également d'un balcon agréable et d'une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le secteur. Un bien prêt à l'emploi, parfait pour un jeune actif ou un investisseur recherchant un placement simple, rentable et bien situé. Prix HNI : 79 990 € (75 000 € net vendeur + 4 990.00 € forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur) AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 2 agences sur Rennes & Pacé Plus de biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 215 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :