Maison à vendre, 184m², Alès

Description

Maison de caractère au centre-ville, offrant un jardin rare de 150 m². Vaste hall d'entrée, deux garages et une chambre de plain-pied. À l'étage, séjour lumineux, cuisine avec terrasse. Plus de 40 m² de grenier aménageable pour des projets variés. ALÈS, centre-ville, quartier avenue Stalingrad. En plein c½ur de ville, dans une rue en sens unique, découvrez cette maison en pierre d'environ 130 m² habitables, agrémentée d'un jardin arboré de 150 m². Un véritable coin de verdure à deux pas des commerces et des services du centre-ville, ce qui se fait rare ! Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert deux grands garages, une chambre et une chaufferie. Les garages sont un atout précieux en centre-ville, où le stationnement est souvent complexe, et la chambre de plain-pied peut accueillir un proche ou devenir un bureau. À l'étage, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, plus de 40 m² de greniers aménageables offrent un beau potentiel : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de loisirs, selon vos envies. Une belle marge de man½uvre pour adapter la maison à votre famille. Côté technique : double vitrage, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison de caractère qui allie le charme de la pierre, des volumes généreux et la rareté d'un jardin en ville. À découvrir sans tarder, contactez-nous ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lez-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490.0 € et 4790.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081) Vue : Jardin Surface Salon : 1.0 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 130 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Lieu : Gard (30)