Maison à vendre, 121m², Arzon

Description

Maison 5 pièces 121 m² ARZON (56640) - Idéalement située entre le centre-bourg et le Port du Crouesty, laissez vous séduire par cette belle maison d'architecte avec façade en pierre. Située à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces, vous pourrez pleinement profiter de tous les atouts de la Presqu'Île de Rhuys. Le rez-de-chaussée est composée d'une entrée, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un dégagement avec placard et WC, ainsi que d'un cellier donnant sur un garage avec rangements au-dessus. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison offre également un potentiel d'évolution par la création d'une chambre supplémentaire, au-dessus du salon. Profitez d'un jardin clos et arboré avec sa belle terrasse en bois. Le classement énergétique 'A' et la proximité des commerces convient parfaitement une résidence principale. Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).