Appartement à vendre, 153m², Tourcoing

Description

Alerte Bien Atypique ! LOFT en duplex ultra lumineux sur Tourcoing, quartier Gambetta, idéalement situé, proche commodités Situé dans une petite copropriété de 10 lots, au 1er étage sans ascenseur dans une ancienne lainière (bâtiment classé) : Le rez-de-chaussée est aménagé comme suit : ? 2 chambres dont une chambre d'enfant (8.9m2) ? 1 salle de douche ? 1 wc séparé ? cuisine ouverte et équipée, avec îlot grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 (hauteur plafond 4m) Stores électriques bois sur mesure, film solaire sur vitrage ? 1 cellier 1 escalier menant à un grenier - > chauffage au sol électrique, radiateurs dans les chambres ? - > ballon thermodynamique L'étage est quant à lui aménagé comme suit : ? 2 chambres dont 1 grande chambre avec dressing et parquet massif 1 piece de 7m2 (salle de jeux, bureau...) ? salle de bain, double vasque ? 1 wc séparé Volets électriques ☀️? grand rooft top de 50 m2, sans vis à vis, exposé sud ouest. Ideal bbq entre amis et zone détente (spa, hamac, chaises longues..) - > chauffage électrique dans la salle de bain et pompe à chaleur air/air (réversible) dans les chambres ? Loft acheté en plateau brut en 2021 et aménagé en . Prestations de qualité et sur mesure. Double vitrage. Prise usb et rj45 dans l'appartement. Ce bien possède en sus la seule cave de l'immeuble d'environ 9m2 + 1 place de parking couverte et sécurisée. Nombreux stationnements gratuits autour de la résidence. Taxe foncière : 1 165e DPE B et GES A (rare pour ce type de bien) Copropriété : pas de procédure en cours Faibles charges Premier contact par mail. Plus de photos et plan de l'appartement sur demande. Consommation électrique annuelle : 9 800 kw