Appartement à vendre, 27m², Rochefort

Description

Grand T1 bis, 1er étage très lumineux, hyper centre entre place Colbert et les thermes 5mn à pied (350m), exposition ouest, donnant sur jardin, petite cave en commun. -Belle pièce principale avec placard grand rangement , 2 grandes fenêtres (occillo-battante) avec volets roulants solaires de 2025, fibre optique installée, chauffage électrique de 2025 à inertie et programmable. - Cuisine séparée équipée (four, plaque induction 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur conservateur), 1 petite ouverture (œil de bœuf). -Sdb (cabine douche, meuble évier, radiateur sèche serviette, ventilation extraction air vers extérieur, rangement serviettes, chauffe-eau, machine à laver, Wc et une fenêtre. Toutes les ouvertures en double vitrage changées en 2024. - Interphone. Jouissance d'une petite cour intérieure pour stationner un vélo. Convient pour location étudiants ou Thermalistes. Vendu meublé. Libre de suite. Copropriété de 8 lots en syndic bénévole (octobre 2026). Charges annuelles de copropriété 430€ et taxes foncières de 445€. Pas de travaux à prévoir, la toiture a été refaite à neuf en 2023. Pour info le Dpe actuel sera refait. Agence s'abstenir.