Maison à vendre, 170m², Pléneuf-Val-André

Description

Maison 5 pièces 170 m² Située dans le très recherché quartier de La Guette à Pléneuf-Val-André (22370), cette maison à la vue mer bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et à proximité de toutes les commodités. Elle est idéalement située à proximité immédiate de l'ANSE Du Pissot, du port de Dahouet et du Gr34. À l'intérieur, la superficie habitable de 170 m² environ s'articule harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand espace de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte, une belle véranda, un bureau (pouvant se transformer en chambre si nécessaire), un wc, un garage avec douche, atelier/chaufferie. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec salle de bains privative, 2 chambres (dont une avec grand espace de rangement) avec salles d'eau indépendantes , un grand wc avec lave-mains. Équipements de confort: Chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, centrale d'aspiration. Vous pourrez profiter d'un beau jardin à la surface confortable (parcelle de 953 m² environ). Construite en 1999, cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter pleinement du confort offert par ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 946 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jérôme Audebeau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc sous le numéro 893 476 606 Surface : 170 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 381 € et 3 221 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations