Maison à vendre, 91m², Montélimar

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE! Sur la commune de Montélimar, dans le secteur de Maubec et à proximité de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cette maison récente d’environ 91m² habitable construite sur un terrain clos de 188m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un toilette indépendant avec lave-mains, un cellier et une lumineuse pièce de vie d’environ 42 m². Elle se compose d' une cuisine ouverte équipée avec un îlot central pour se restaurer en toute convivialité, d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin plein sud et d'un coin salon chaleureux. Au premier étage, l’espace nuit accueille 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage d'environ 17m² avec porte motorisée finiront la visite de cette maison coup de coeur. Les plus: maison de 2019 sous garantie dommages/ouvrages, matériaux de qualité, RT 2012, Menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets électriques centralisés, pergola en aluminium, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisations réversibles, commerces, écoles, crèche, cabinet médical à quelques minutes à pied.. . Cette maison correspond à vos attentes? N’attendez plus et contactez-nous pour en savoir plus. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 290 €. 2019, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété de 28 lots, charges annuelles: 537 €. Surface loi Carrez: 91 m².