Maison à vendre, 100m², Plassay

Description

Maison située au calme, au cœur d’un hameau paisible. À seulement 15 minutes de Saintes et de l’autoroute A10 (1h de Bordeaux, 45 minutes de La Rochelle). Grande zone commerciale accessible en 8 minutes. Mer à 40 minutes (Royan). Maison de type 4 • 3 chambres • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour • Salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque avec colonne • Wc indépendant avec fenêtre • Cellier • Garage attenant de 18 m² Confort et performance énergétique Maison économique avec un Dpe classé B • Pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2025 avec plancher chauffant • Ré-isolation de la toiture réalisée en 2017 • Appareillage électrique (prises et interrupteurs) remplacé en 2023 Extérieurs et dépendances • Garage indépendant de 53 m², avec fort potentiel d’aménagement (Airbnb, studio, atelier…) • Forage (puits) • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique • Piscine 7 x 3,5 m équipée d’une pompe à chaleur • Terrasse carrelée avec plages ? Visites possibles à partir du 31 janvier 2026