Maison à vendre, 220m², Metz

Description

Propriété 10 pièces 220 m² Metz Queuleu : Bien disponible à compter du 31 janvier 2027. Rare à la vente! Découvrez cette superbe demeure de 1896 située dans un environnement privilégié à Metz Queuleu. Si vous recherchez une maison prête à habiter alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et une situation géographique prisée, cette maison bourgeoise de 10 pièces est faite pour vous. Véritable coup de coeur, cette propriété individuelle d'une superficie habitable de 220 m² est édifiée sur un jardin entièrement clos et arboré de 4,07 ares. Fonctionnelle, lumineuse, répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié : - Au premier niveau : Une belle entrée dessert un salon, une salle à manger, une bibliothèque avec cheminée ainsi qu'une cuisine meublée avec coin repas. Le jardin d'hiver ainsi que la cuisine vous offrent un accès direct à une terrasse et un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - À l'étage : Un dégagement mène à trois chambres aux proportions généreuses, une pièce dressing aménagé, une salle de bains meublée complète (baignoire, douche et espace buanderie) et des toilettes. - Les combles ont été totalement aménagés : Espace idéal pour des enfants, ce niveau dispose d'un séjour/espace détente avec une belle hauteur sous plafond et point d'eau, de trois chambres, d'un bureau/dressing ainsi que de toilettes. - Au sous-sol : Vous disposerez d'une chaufferie, d'une pièce, d'une cave et d'une cave à vins pour les amateurs... Ce bien disponible à compter du est une formidable opportunité! Aucune raison d'hésiter, contactez nous! Olivier Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 302 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 290 € et 8 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).