Maison à vendre, 62m², Le Lardin-Saint-Lazare

Description

Ancienne Maison de Garde-Barrière à Lardin-Saint-Lazare Cette ancienne maison de garde-barrière représente une opportunité pour les amateurs de biens atypique cherchant un projet de rénovation dans un cadre préservé, alliant proximité urbaine et tranquillité rurale. Points forts : o Maison atypique à rénover. O Pièce d'eau récente en bon état (extension). O Située en zone urbaine peu dense (Uc) garantissant la tranquillité o À seulement 3 minutes du centre-ville du Lardin-Saint-Lazare. O Présence d'une cave. O Belle végétation. A savoir : o Nécessite d'importants travaux de rénovation. O Située en bord de voie ferrée circulée. O Fort potentiel de valorisation. O Bien rare sur le marché immobilier local. O Les frais de prestations sont avancés par la Sncf et remboursés par l'acquéreur à l'acte. A Saisir en l'état pour 25.000 € Ht – 30.000 € Ttc Hors Frais. Référence annonce : Pn A Vendre Le Lardin Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G