Maison à vendre, 100m², Dreux

Description

Maison 5 pièces 100 m² Syndixia Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Dreux, offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par son magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours à l'ombre. La maison se compose d'une entrée desservant un bureau avec à l'étage, une chambre indépendante. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée insert. D'une salle de douche, de toilettes indépendantes, d'une cave semi-enterrée. À l'étage principal, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un toilette et des combles aménageables offrant un beau potentiel. Fenêtres Pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre installée Portail et portes de garage automatiques À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin arboré, d'un abri de jardin ainsi que d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres avec points d'arrosage pour l'entretien du jardin. Un très grand garage d'environ 50 m2 vient compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Dpe D Ges C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 Eur et 2220 Eur Mandat 188 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).