Appartement à vendre, 62m², Courbevoie

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Courbevoie Situé à Courbevoie, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,68 m² pour un prix de 632 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel qui facilite la vie quotidienne. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant un cadre agréable pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, tandis que les chambres bénéficient de placards intégrés pour optimiser le rangement. Le logement est exposé nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. L'appartement est situé au 5e étage d'un bâtiment de neuf étages, desservi par un ascenseur. La construction neuve de 2028 garantit un état impeccable et des performances énergétiques élevées, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un balcon de 40,21 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts, ainsi que des infrastructures telles que la gare, le collège, le lycée, le centre-ville, le centre commercial, le bureau de poste et l'hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.