Appartement à vendre, 61m², Montreuil

Description

93100 Montreuil – Bas-Montreuil – Appartement T3 Traversant – 4e Étage Sur 5 – Ascenseur – Balcon – Vue Dégagée – Parking en option vous propose ce bel appartement traversant de 3 pièces et 61 m², situé au cœur du Bas-Montreuil, quartier recherché pour sa proximité avec Paris, ses commerces et ses transports. Implanté au 4e étage sur 5 d'une résidence récente de 22 logements construite en 2014, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Ses principaux atouts - appartement traversant et lumineux - avant-dernier étage avec ascenseur - résidence récente et bien entretenue - pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte - balcon avec vue dégagée - salle de bains avec fenêtre - aucuns travaux à prévoir dans l'appartement - grande place de parking en sous-sol disponible en option - proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement comprend : - une entrée avec placard - une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte - une chambre de 11,70 m² - une seconde chambre de 9,40 m² avec placard - une salle de bains de 4,60 m² avec baignoire et fenêtre - un Wc indépendant - un balcon de 1,20 m². L'appartement est proposé au prix de 520 000 €, sans stationnement. Une grande place de parking privative en sous-sol est disponible en option. Transports et commodités : - métro ligne 9, station Croix de Chavaux, à environ 5 minutes à pied - Rer A, gare de Vincennes, à environ 12 minutes à pied - métro ligne 1, station Château de Vincennes, à environ 15 minutes à pied - plusieurs lignes de bus à proximité - commerces, marché, établissements scolaires et services accessibles à pied. Cet appartement réunit les avantages d'un logement récent, lumineux et fonctionnel dans un emplacement recherché aux portes de Paris. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3508€ soit 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Mounir Beltaifa Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 913 234 Greffe de Creteil) (réf. 606422 )