Maison à vendre, 95m², Dinan

Description

Maison 5 pièces 95 m² A vendre en Exclusivité chez Nestenn Dinan À seulement quelques minutes de Dinan et à proximité des magnifiques bords de Rance, cette maison contemporaine construite en 2017 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement calme et agréable. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les itinéraires cyclables accessibles à proximité, parfaits pour les balades en famille ou les sorties sportives au coeur d'un environnement préservé. Fonctionnelle et lumineuse, la maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale située au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec douche et Wc complète ce niveau. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des Wc, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Cette maison récente, bien entretenue et peu énergivore constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités et des richesses naturelles de la vallée de la Rance. Réf : 06996 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » L'agence Nestenn de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location/gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, l'agence Nestenn au [Coordonnées masquées]. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :