Maison à vendre, 112m², Gond-Pontouvre

Description

Vous aimez les maisons qui ont une personnalité et le charme des constructions des années 60? Avec son architecture en L, ses larges ouvertures et ses parquets dans les chambres, ce pavillon de 113 m² possède un caractère qui mérite d'être révélé. Son agencement, particulièrement adapté à la vie de famille, offre quatre chambres sur un même niveau, dont une légèrement à l'écart des autres. La pièce de vie traversante, avec cheminée et cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur deux espaces extérieurs: un balcon avec une vue légèrement dominante et une terrasse abritée, tournée vers le jardin. Un sous-sol et un jardin clos d'environ 1 200 m² complètent l'ensemble. Prix: 207 500 € – Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique: • DPE réalisé le • Classe énergie: E (274 kWh/m²/an) • Classe climat: D (46 kg CO₂/m²/an) • Consommation d'énergie finale: 235 kWh/m²/an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 810 € et 3 880 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Envie d'en savoir plus sur ce bien et de vérifier s'il correspond à votre projet? Jennifer et Laetitia seront ravies d'échanger avec vous et de vous transmettre les plans ainsi que les informations détaillées du bien.