Appartement à vendre, 48m², Saint-Herblain

Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-HERBLAIN – IDÉAL INVESTISSEUR Situé à Saint-Herblain, aux portes de Nantes, découvrez cet agréable appartement T2, lumineux et fonctionnel, au sein d'une résidence récente de 2020. Au 2ᵉ étage sur 4, cet appartement offre un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur. Un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités : lignes de bus C3 et 59 accessibles en seulement 5 minutes à pied, commerces de proximité (boulangerie, pizzeria) et Pôle Santé Atlantique à quelques minutes. Une belle opportunité d'investissement locatif ! Loué 566€ + 63€ de provisions pour charges. L'appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place, pour un loyer mensuel de 553,42 € charges comprises, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Un investissement au sein d'une résidence récente, dans un secteur bénéficiant de la proximité des transports, des commerces et des services. Vous souhaitez investir ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Lucie. PATTYN Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°835 023 524 à NANTES FONCIA Saint-Herblain 39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).