Maison à vendre, 140m², Montroy

Description

Vidéos disponibles sur demande ce sera beaucoup plus parlant. Désolée la plupart des photos sont sombres car les volets étaient fermés. Mais la maison est lumineuse. Bien de qualité. En pierre. Ancienne grande propriété. Mitoyenne des deux côtés mais sensation de cocon néanmoins. Matériaux nobles. Cheminées, belle hauteur sous plafond. Orientée Est et Ouest Emplacement privilégié : nature mais à moins de 5 minutes à pied de la mairie. Si vous trouvez la propriété par vous même, merci de ne pas venir directement mais de prendre rdv ici. Merci. Cadre nature et privilégié. Calme. Terrain constructible et piscinable. 140m² Maison issue d'une division, comme travaux à prévoir il y a (compter 30 000 euros) : - fosse sceptique à créer - système de chauffage à revoir (actuellement au fuel), remplacer par pompe à chaleur par exemple. Comme il y a déjà tout le système de radiateurs, je conseille de juste mettre une pompe à chaleur air/eau. - création d'une cuisine : la cuisine était dans un autre bâtiment, il faut donc en ajouter une (arrivées de plomberie présentes dans une pièce du RDC car l'ancienne cuisine avait été supprimée). RDC : - Grande entrée avec placards techniques et WC. Très bel escalier menant à l'étage. - Pièce de 26m² - Salle de bains de 12m² (double vasque, douche et balnéo) - Pièce de 17m² pouvant servir de salon par exemple ou cuisine. - WC séparés Tous les murs sont porteurs. Il y a un énorme mur qu'il est difficile de supprimer. Mais il est possible de casser en mettant un IPN pour le mur entre la salle de bains et la pièce de 26m² si vous souhaitez faire une pièce plus grande. --> Je pense qu'il faudrait créer la cuisine dans la salle de bains. Ainsi il y aurait en bas : l'entrée, des wc, un salon, une cuisine, une salle à manger Etage : - 3 grandes chambres - 1 salle de bain - 1 salle de bain avec WC (double vasque) - 1 grand dressing Jardin très beau avec grands arbres. 450m² de terrain + allée commune en indivision Je peux vous envoyer une visite vidéo