Maison à vendre, 175m², Montmagny

Description

Maison 7 pièces 175 m² Montmagny - Quartier Pavillonaire proche du parc naturel de la Butte Pinson 2 S Immobilier vous propose une superbe Maison coup de coeur, Maison Individuelle familiale de 7 pièces aux volumes généreux. Idéalement située, cette élégante Maison d'une surface de 171 m2 sur 2 niveaux saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. CONSTRUCTION KAUFMAN & BROAD 1990- deux grand jardins + de 100m2 d'extérieur pondéré.Édifiée sur un terrain de 340m2, cette propriété de 1990 sera vous séduire avis aux amateurs de travaux d'agencements ! - Au RDC : une entrée accueillante dessert un séjour ainsi qu'une salle à manger totalisant 40m2Une cuisine entièrement refaite en 2025 et équipée de 12m2 avec un espace dinatoire les deux s'ouvrant sur un beau jardin arrière de 100m2 Un wc séparé invité est au rez de chausséeÉgalement un garage de 25m2 au rez de chaussée qui est utilisée comme rangement avec une cuisine d'été - A l'étage: vous découvrirez 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un wc. Une Maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable, travaux à prévoir pour mettre la décoration au gout du jour, les photos ont été pour l'occasion mise sans meubles pour se projeter les meubles sur place et la décoration étant ancienne.DPE très bon lettre C car la construction est récente 1990 et une bonne isolation sur place. Quartier paisible à proximité des commodités: Commerces, Écoles, Complexe Sportif à moins de 500m et à 1,3km de la Gare ligne H (Gare de Deuil Montmagny). A visiter sans tarder! Ravalement récent, clôture récente, peinture rez de chaussée récente , cuisine neuve,salle de bains à rénover. Prix FAI 489 000 euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 2S Immobilier à votre service pour toute estimation gratuite sous 24H, Visites possible du lundi au vendredi de 10h à 19H 2S Immobilier immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro numéro de CPI à la CCI Paris Ile de France CPI Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).