Maison à vendre, 61m², L'Isle-sur-la-Sorgue

Description

Sous compromis : Villa à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue - Exclusivité Au sein d’un très agréable quartier, en impasse et tout proche du centre-ville découvrez cette villa récente de plus de 60 m², à vendre à l’ISLE SUR LA SORGUE, construite dans le respect des règles thermiques en vigueur, et offrant de beaux espaces. Tout le rez de chaussée est dédié à la partie jour, avec une véritable entrée, une grande pièce cuisine - séjour lumineuse, des toilettes avec lave-mains et coin buanderie, exposés Sud, avec accès terrasse. A l’étage se trouvent 2 chambres, équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains comprenant une vasque sur meuble, des toilettes et une baignoire. Coté confort : la maison est bien isolée, répondant aux normes RT2012, elle est pourvue d’un chauffage individuel électrique et d’une clim réversible à l’étage, pour un confort optimal en été. La production d’eau chaude, quant à elle, est assurée par un chauffe-eau solaire. Côté pratique : la maison répond aux normes d’accessibilité pour personne à mobilité réduite PMR, un local fermé est disponible pour ranger vélos et poussettes et 2 places de stationnement sont attribuées à la maison. Un jardin privatif au Sud, clôturé et végétalisé permet de profiter des beaux jours et, de prendre ses repas en extérieur. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité de s’installer rapidement, au cœur de l’Isle sur la Sorgue, avec un bien qualitatif. Les points forts : Agréable quartier, idéalement situé à l’Isle sur la Sorgue stationnement jardin privatif Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800. Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 3 m² Séjour - Cuisine 26 m² WC - buanderie 3 m² ---1er étage--- Palier avec placard 3 m² Chambre 1 avec placard 11 m² Chambre 2 avec placard 9 m² Salle de bains 4 m² --- Jardin privatif --- 2 places de parking attitrés et numérotées --- 1 local vélo partagé mais fermé ---250€ charges copropriété / an Agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue - Luberon - Provence Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).