Maison à vendre, 245m², Cogolin

Description

Situé dans un cadre calme à proximité de Cogolin, ce mas provençal rénové allie charme authentique et confort moderne. Implantée sur une vaste parcelle accessible par un chemin privé, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intime, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le jardin paysager, richement planté d'essences locales, offre plusieurs terrasses propices à la détente et aux repas en plein air. La piscine s'intègre harmonieusement dans le décor, accompagnée d'un pool house entièrement équipé. Des espaces extérieurs astucieusement aménagés comprennent des zones de rangement discrètes, un grand parking et un carport couvert. La maison principale séduit par ses volumes lumineux. Le séjour traversant aux plafonds cathédrale, agrémenté d'une cheminée en pierre, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités, un cellier/buanderie, deux chambres partageant une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace bureau ou lecture, complété par une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Reliée par une élégante arche, une dépendance rénovée respecte le style provençal et propose deux chambres, un salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau moderne, idéale pour accueillir famille, amis ou un projet locatif saisonnier. L'ensemble dégage une atmosphère sereine et harmonieuse, typique du Sud, avec des prestations modernes et un agencement optimisé pour la vie quotidienne. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.