Appartement à vendre, 61m², Narbonne

Description

Vue Mer Panoramique : Appartement T3 de Standing ? Rénové et Lumineux Découvrez ce magnifique T3 de 60 m2, véritable cocon de lumière entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, cet appartement allie le charme d'un parquet élégant à une modernité absolue. Les atouts de ce bien d'exception Vue Mer Imprenable La pièce de vie est rythmée par de grandes baies vitrées qui cadrent l'horizon marin, offrant un spectacle naturel permanent. Rénovation de Goût Finitions soignées, ambiance cosy et parquet massif pour un confort immédiat. Cuisine Équipée Un espace de vie ouvert et convivial permettant de cuisiner face à la mer. Espace Nuit Optimisé Deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés. Stationnement Privatif Une place de parking réservée, un confort rare et indispensable en bord de mer. Performance Énergétique Excellente (Dpe Classe B) Rare sur le marché littoral, ce bien bénéficie d'une isolation et d'équipements performants, garantissant des factures d'énergie très réduites : Dpe : B / Ges : A Charges de chauffage estimées entre 455 euros et 615 euros par an (indexées sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021). Localisation Stratégique Vivez le mode de vie tout à pied. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage de Narbonne Plage et de toutes les commodités : commerces, restaurants et loisirs. Budget et Informations Prix : 225 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur inclus). Prêt pour une visite ? Ne manquez pas ce bien rare sur le secteur, alliant vue mer et performance énergétique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale : Karine PLA Téléphone : Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Narbonne 439 996 398 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 424453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine Pla (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : narbonne 439 996 398 - .