Appartement à vendre, 61m², Gif-sur-Yvette

Description

Rais De Notaire Offerts Gif-Sur-Yvette / Paris-Saclay Superbe T3 neuf avec terrasse et jardin privatif Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 61m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve moderne et sécurisée au cœur du quartier recherché du Moulon à Gif-sur-Yvette. Le bien offre un superbe séjour avec cuisine ouverte de 26 m², lumineux et parfaitement agencé, avec un accès direct à une terrasse de 10,6 m² et à un jardin privatif de 12,9 m², idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien. L'appartement comprend également : une chambre principale de 11,7 m², une seconde chambre de 9 m², une salle d'eau contemporaine, un Wc séparé, des rangements optimisés. Les Avantages Du Neuf : Exonération partielle possible de taxe foncière pendant 2 ans Excellente isolation thermique et phonique Très faibles consommations énergétiques Normes Re2020 pour un confort optimal été comme hiver Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Résidence sécurisée et moderne Matériaux et prestations dernière génération Idéal résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié à proximité immédiate : du plateau de Saclay, des écoles et universités, des commerces, des transports et futurs accès Grand Paris. Contact : Maxime Disponible 7/7 Téléphone :