Maison à vendre, 518m², Ballon

Description

? Rare à la vente ! 330 000€ 72290 congé sur orne Une longère de 518m2. ?Sarthe – 72290 ➡️ 2h de Paris ➡️ 20 min du Mans & d’Alençon ➡️ 25 min des Alpes Mancelles ➡️ 25 min du circuit des 24h 5 kms d'un village avec commerces et médecins, écoles primaires, college, vétérinaire. ? Dpe C – Terrain 4000m² avec piscine ! Cette grande longère est aujourd’hui divisée en deux parties, mais peut très bien redevenir une seule grande maison de famille. ? Possibilité d’y créer des chambres d’hôtes, un gîte indépendant, des bureaux, une coloc géante. ( Potentiel locatif intéressant) Rdc : Cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, salon, salle de jeux, chambre, douche, buanderie. Partie indépendante de 120m² (gîte/appart/bureaux). Étage : Suite parentale, grande salle Tv, 5 chambres, 3 salles de bain. Travaux de modernisation et rénovation intérieure à prévoir Les gros travaux d’énergie sont déjà faits : pompe à chaleur, isolation, ballon thermodynamique. Électricité aux normes toiture très bon état. ☘️ Bref, un bien rare par sa surface, son potentiel, et son rapport qualité/prix canon. ? 330 000 € – Dpe C