Maison à vendre, 109m², Nieul-sur-Mer

Description

Maison de Maître datant de 1850, rénovée en 2021 et pensée par une Architecte d'intérieur à deux pas de l'océan, comprenant: Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon, une seconde pièce à usage de bibliothèque/ bureau idéal pour une activité indépendante, un double accès à l'extérieur le permet, un couloir desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier aménagé sous l'escalier. À l'étage: un palier distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Cette chambre donne accès à un toit terrasse. À l'extérieur: espace de stationnement, une terrasse et jacuzzi. Cette maison aux couleurs douces a été rénovée avec soin, son extérieur à l'ambiance méditerranéenne invite à la détente, ses prestations en font une maison confortable. L'environnement exceptionnel: Charmant village ostréicole, proximité du chemin littoral du Pertuis Breton, du Port du Plomb, de l'île de ré, de la Rochelle, proche de tous les services à Nieul sur Mer. Prix FAI: 495 000 € Honoraires de 18 000 € à la charge de l'acquéreur. PAC air / air, climatisation, portail électrique, adoucisseur d'eau Volets roulants électriques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéropour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPIdélivrée par la préfecture du Loiret. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).