Maison à vendre, 136m², Drémil-Lafage

Description

Maison 136 m² avec piscine. Terrain 800 m². Quartier résidentiel calme et recherché, au cœur de Drémil-Lafage, venez découvrir cette maison de 136 m² habitables, offrant environ 190 m² de surfaces au total, sur un beau terrain arboré de 800 m². Un emplacement privilégié : commerces, école maternelle et arrêt de bus desservant Toulouse à seulement 5 minutes à pied. La maison bénéficie également d'un environnement particulièrement agréable, avec les champs à quelques pas, tout en restant proche des commodités. Une maison prête à vivre. Aucun travaux à prévoir . La maison a été entièrement rénovée et les peintures, petits travaux de maçonnerie et améliorations esthétiques ont été réalisés récemment afin de proposer un intérieur soigné et immédiatement agréable à vivre. Les principaux travaux techniques ont été réalisés en 2018, notamment l'électricité, la cuisine et la chaudière. Audit énergétique : C Une partie des travaux bénéficie encore d'une garantie décennale en cours de validité. Au rez-de-chaussée • Salon avec cheminée et insert • Cuisine • Salle à manger • 3 chambres • Salle de bains ️ À L'Étage • Salon • 1 chambre • Salle d'eau • Bureau / espace mezzanine • Environ 40 m² de combles aménagés • Nombreux espaces de rangement. Un extérieur qui fait la différence Le terrain de 800 m², largement arboré, offre un cadre verdoyant, paisible et intimiste. • Piscine coque • 2 terrasses • Terrasse avec pergola • Nombreux arbres • Environnement résidentiel calme • Les champs à quelques pas. Un véritable havre de paix, avec la possibilité de profiter pleinement du jardin et des extérieurs tout en ayant les commodités du village accessibles à pied. Les atouts 136 m² habitables Environ 190 m² de surfaces au total Aucun travaux à prévoir Terrain arboré de 800 m² Piscine Garage isolé et carrelé de 20 m² Combles aménagés d'environ 40 m² Chauffe-eau solaire Cheminée avec insert Tout-à-l'égout 2 terrasses dont une avec pergola Salon exposé sud-ouest Nombreux rangements Commerces, école et transports accessibles à pied Toulouse accessible en bus. Taxe foncière 2025 : 1 479 € Vente directe propriétaire – aucun frais d'agence. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la proximité de Toulouse, avec le confort d'une maison soigneusement rénovée et prête à vivre immédiatement.