Maison à vendre, 85m², Les Moutiers-en-Retz

Description

EN EXCLUSIVITÉ - Vivre à 250 mètres de la mer, dans une maison contemporaine connectée, sans compromis sur le confort ni l’intimité, voici ce que cette jolie maison vous propose. Sur un terrain clos de 430 m2, sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie maison contemporaine. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, complété par une buanderie fonctionnelle. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Un chauffage air/air avec climatisation réversible, offre un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un terrain entièrement clos, offrant calme, intimité et sécurité grâce à son portail coulissant. Consommation énergie primaire: 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 30 kgeq CO2/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 2 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe A - Emission de gaz à effet de serre: Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX 414 000 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMM'OLLIVIER: gérante - Sandra Ollivier Carte T CPIRCP MMA - RUE DU TRAITÉ DE PARIS - 44210 PORNIC.