Maison à vendre, 264m², Montivilliers

Description

Maison familiale de caractère avec sous-sol aménagé, terrain arboré et terrassesDans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et d’un centre commercial, cette maison familiale des années 1970 séduit par la qualité de sa construction et son excellent entretien. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 040 m², elle développe environ 125 m² par niveau, soit près de 375 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux habitables et un sous-sol entièrement aménagé. Deux grandes terrasses, situées de part et d’autre de la maison, prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter du jardin ainsi que de son ensoleillement du matin au soir. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec séjour/salon et cheminée à insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre (baignoire et douche séparée) ainsi qu’un Wc indépendant, le tout récemment rafraîchi. De nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres (dont l’une peut être aménagée en bureau), des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, Wc et fenêtre. Cet espace permet d’envisager une organisation adaptée à une grande famille ou à une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une cave à vin, une grande salle de jeux, un vaste hall avec rangements, une buanderie avec chaudière Gaz ainsi qu’un garage d’environ 45 m², le tout bénéficiant de nombreuses ouvertures et d’une belle luminosité. Ce niveau apporte un confort de vie appréciable et des espaces annexes rares sur le marché. La maison dispose de double vitrage et de deux cheminées, dont une avec insert, gage de confort et d’économie d’énergie. Elle se distingue par son ambiance chaleureuse, son environnement paisible et son potentiel pour une famille recherchant volumes, jardin et proximité des services. Prix net vendeur : 575 000 € (soit environ 2 178 €/m²)Vente de particulier à particulier – économie estimée d’environ 5% (≈ 29 000 €) pour l’acquéreur. Visite sur rendez-vous après premier échange téléphonique.