Maison à vendre, 135m², Cléder

Description

Les points forts : Charme de la pierreMaison rénovée par sociétéDiagnostic énergétique B3 chambresPièce de vie lumineuse et spacieusePotentiel locatif Bretagne - Finistère - Cléder 29233 - Proche merEn exclusivité!Coup de coeur pour cette maison de charme, entièrement rénovée, à 8 minutes en voiture de la plage des Amiets !Située en plein cœur de Cléder, cette charmante maison mitoyenne de 108 m² habitables, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.Derrière sa belle façade en pierre, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, répartie sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une grande et agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, offrant un bel espace convivial. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.Au premier étage : Accessible par un bel escalier en colimaçon en métal, un palier bureau dessert deux chambres, dont une disposant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.Au dernier étage : Vous profiterez d'une troisième chambre accompagnée de sa salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou préserver l'intimité de chacun.À l'extérieur, la maison dispose d'une petite cour ouverte avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.✨ Les atouts de cette maison :108 m² habitablesMaison rénovée par sociétéBelle façade en pierre pleine de caractère3 chambres de grande taille2 salles d'eau3 WCCuisine ouverte et arrière-cuisineExtérieur traditionnel et intérieur avec design moderneEmplacement privilégié en centre-villeDPE classé B? Aspect techniques :Construction en pierreMenuiseries PVC avec double vitrage / velux bois double vitrageArdoises naturelles et crochets inoxCoffret électrique moderneVMC simple fluxVolets battants en PVCIsolation murs et combles laine de verreChauffage par radiateurs électriquesProduction d'eau chaude par ballon électriqueAssainissement collectif : tout-à-l'égoutFibre optique disponibleDiagnostic de performance énergétique : DPE BUn emplacement idéal !Vous bénéficierez de toutes les commodités du centre-ville de Cléder à proximité, tout en profitant de la mer et des plages accessibles en seulement 8 minutes en voiture.Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de location saisonnière, au cœur du magnifique littoral du Finistère Nord.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !? Prix de vente : 199 500 € (Frais d'Agence Inclus)Soit 190 000 e net vendeur et 5 % d'honoraires agence charge acquéreur? Contact & Visites :☎️ MET agent commercial en immobilier.