Maison à vendre, 140m², Berchères-les-Pierres

Description

Je vous propose une belle opportunité pour amateurs de rénovation et investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Située dans un secteur calme de la commune de Berchère les Pierres, cette maison ancienne en pierre et brique développe environ 140m² habitables sur 2 niveaux, à réhabiliter entièrement. Le bien a déjà fait l'objet d'un important travail de mise à nu : murs décloisonnés, planchers et poutres apparents, ouvertures dégagées. C'est une véritable page blanche qui vous permettra de repenser librement l'agencement intérieur selon vos envies, sans contrainte de distribution existante. Les volumes sont généreux et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond au rez-de-chaussée et de nombreuses fenêtres offrant une agréable clarté. À l'étage et sous les combles, vous découvrirez de vastes espaces sous charpente traditionnelle en bois, offrant un fort potentiel d'aménagement : chambres, suite parentale, bureau ou pièces de vie supplémentaires. Le grenier et sa belle volumétrie constituent une réelle réserve de surface à exploiter. À l'extérieur, la propriété se compose de plusieurs corps de bâtiment et dépendances en pierre, ainsi que d'un espace de jardin/cour à réaménager. L'ensemble présente un cachet authentique typique de l'habitat local : pierre apparente, encadrements en brique, tuiles anciennes. Ce type de bien s'adresse à un acquéreur averti, désireux de mener un chantier de rénovation complet (gros oeuvre, toiture, réseaux, isolation, second oeuvre) pour créer une maison à son image ou constituer un investissement patrimonial de qualité. Le prix attractif tient compte des travaux à prévoir. Points forts : Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Charpente et matériaux anciens à valoriser Plusieurs dépendances Projet personnalisable de A à Z Prix étudié pour un bien à rénover