Maison à vendre, 195m², Champhol

Description

Magnifique maison de maçon de 195 m2 habitables à découvrir entre ville et campagne. Coup de Cœur assuré pour ce pavillon avec 5/6 Chambres + 1 ou 2 bureau. Construit en 1998 et remis au goût du jour il a une dizaine d’années cette demeure est idéalement située dans un lotissement calme de Champhol limitrophe Chartres. Gare de chartres en 20 min à pied, gare de St Prest avec parking gratuit accessible en moins de 10 minutes en voiture. Proximité du Centre ville de Chartres accessible à pied Écoles maternelle et primaire : 10 min à pied Collège de secteur : Soutine (entre St-Prest et Champhol) Arrêt de bus (ligne 2) à 2 min Complexe aquatique et patinoire, mercial, salles de sport et zone commerciale mais aussi zone d’activité ainsi qu’accès autoroutier à moins de 10 min … Configuration de la maison : • Sous-sol total aménagé semi-enterré : o Garage (2 voitures) + établie o Studio indépendant composé d’une Chambre équipé d’une kitchenette et cheminée, d’un bureau avec Wc, d’une salle d’eau / Wc + Buanderie et d’un Magnifique Sauna 4/8 personnes. • Rdc : o Hall d’entrée plafond cathédrale o Grand Salon traversant (cheminée éthanol - possibilité de la remplacer par une cheminée classique). O Véranda chauffée (26 m2) o Cuisine moderne ouverte (18 m2) o Une Chambre o Un Wc indépendant o Une salle de bain. • Étage : o 4 chambres dont une en duplex (ou 3 chambre + 1 bureau ou salle de jeu) o Grand dressing o Salle d’eau / Wc • Jardin arboré clos de près de 400m2 avec dépendance (abris de jardin + établi de Bricolage + parking à vélos couvert, …) terrasse en bois (à refaire ou défaire). À visiter de particulier à particulier sur rendez-vous. Agences immobilières s’abstenir. Prix estimé : entre 410 000 et 420 000€