Appartement à vendre, 86m², Carros

Description

Situé en plein cœur de Carros Centre, découvrez ce spacieux et lumineux 4 pièces de 86.20m² en très bon état, idéal pour une résidence principale. Emplacement pratique offrant une vie quotidienne tout à pied (commerces, écoles, transports et services à proximité immédiate). Stationnement très facile : Création récente de 3 parkings publics juste au bas de l'immeuble, facilitant grandement le stationnement au quotidien pour vous et vos visiteurs. Agencement et prestations : Séjour : Belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le balcon, avec plafond suspendu design et spots intégrés. Cuisine : Cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée (plaque gaz, hotte, îlot central – réfrigérateur et lave-vaisselle laissés avec le bien) + espace buanderie séparé très pratique. Espace nuit (3 chambres) : Chambre principale (15 m²) : Spacieuse, avec dressing laissé dans la vente. Deuxième chambre (11 m²). Troisième chambre (10 m²). Salle de bains : Équipée d’une baignoire balnéo + WC indépendant. Équipements : Double vitrage, stores/volets électriques, chauffage individuel au gaz de ville et porte blindée. Annexe : Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Informations financières & Copropriété Prix de vente : 250.000€ (Net vendeur) Charges de copropriété : ~2 112 € / an (soit environ 176 € / mois) Taxe foncière : ~650 € / an Copropriété : 15 lots — Aucune procédure en cours Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : Entre 1 092 € et 1 478 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). ⁠